Недвижимость жилая

13.05.2019 Интервью. "Жданов Групп" о проектном финансировании в строительстве. О проблемах взаимоотношений банков и застройщиков говорят все громче с каждым днём, приближающим 1 июля и переход на новые правила реализации новостроек в России. В конце марта подтверждением тому стало и заявление Никиты Стасишина, заместителя министра строительства и ЖКХ РФ. Ждать ли дольщикам массовых банкротств застройщиков или рынок на пороге светлого будущего Novostroy.ru спросил у экспертов.Novostroy.ru: На всероссийской банковской конференции Никита Стасишин заявил, что банки выставляют застройщикам слишком жёсткие...
17.04.2019 Предложения товаров и услуг. Продать квартиру за пять дней теперь реально. Методика сокращения срока продажи разрабатывалась риелторами несколько летСегодня, по мнению экспертов «Центрального агентства недвижимости» (город Новосибирск), возможности рынка недвижимости несколько ограничены. В прошлом году «Центральное» провело опрос среди продавцов квартир, согласно которому большинство не видит альтернативы длительному процессу продажи своей недвижимости. Так, 58% опрошенных находятся в процессе продажи более года, а 24% — уже более трех лет! В связи с этим «Центральное агентство недвижимости» запустило в Новосибирске...
01.04.2019 Консультации. Арендодатель на УСН должен учитывать аванс за недвижимость в период его поступления. Аванс за последний период аренды признается доходом и должен быть учтен при исчислении налоговой базы по УСН в период поступления. К такому выводу пришла ФНС России при рассмотрении жалобы.В ходе выездной проверки инспекция установила, что налогоплательщик при исчислении налоговой базы по УСН, не учел в составе доходов авансовый платеж, который он получил за сдачу в аренду недвижимости. Поэтому инспекция доначислила ему налог, пени и штраф, сообщается на сайте Федеральной налоговой службы.Налогоплательщик...
27.03.2019 Консультации. Не позднее 1 апреля юрлица должны представить декларации по налогу на имущество за 2018 год. Декларации по налогу на имущество организаций за 2018 год нужно представить не позднее 1 апреля, сообщается на сайте Федеральной налоговой службы.Отчетность за 2018 год подается по форме в соответствии с приказом ФНС России от 31.03.2017 № ММВ-7-21/271@. Составить ее можно с учетом рекомендаций ФНС России, соблюдая контрольные соотношения.В частности, в разделе 2 Декларации кодов налоговых льгот по налогу, установленных в виде понижения налоговых ставок в отношении отдельных видов имущества...
07.03.2019 Консультации. Суммы НДС, которые ранее не были учтены в расходах по УСН, можно заявить к вычету. Налогоплательщик может заявить к вычету суммы НДС, которые он уплатил при приобретении товаров для реконструкции основных средств и не учел в составе расходов при формировании налоговой базы по УСН. Главное условие - спорный объект должен быть введен в эксплуатацию в период применения общей системы налогообложения. К такому выводу пришла ФНС России при рассмотрении жалобы.В связи с утратой права на применение УСН налогоплательщик подал декларацию, в которой заявил вычет по НДС по товарам, приобретенным для...
06.02.2019 Консультации. Налоговые льготы не распространяются на дачные и садовые участки, используемые для бизнеса. Если дачный земельный участок используется коммерческой организацией или физлицом для предпринимательской деятельности, то применяемая к нему налоговая ставка по земельному налогу не должна превышать 1, 5% как для «прочих земель».Для дачных земельных участков некоммерческих организаций и физлиц, неиспользуемых в предпринимательской деятельности, льготная налоговая ставка не превышает 0, 3% от их кадастровой стоимости. При этом такие участки должны непосредственно использоваться для личных...
31.01.2019 Консультации. ФНС: организациям необходимо сдать отчетность по транспортному и земельному налогам за 2018 год. Не позднее 1 февраля организациям необходимо представить в налоговые органы декларации по транспортному и земельному налогам за 2018 год. Заплатить эти налоги следует в сроки, предусмотренные законами субъектов РФ о транспортном налоге и муниципальными нормативными правовыми актами о земельном налоге, сообщается на сайте Федеральной налоговой службы.При заполнении деклараций следует использовать доработанные с учетом последних законодательных изменений формы и форматы отчетности. Они...
20.11.2018 Новости. Как Москва помогает технопаркам и промкомплексам экономить на аренде. Москва продолжает развивать систему поддержки промышленных комплексов, технопарков и технополисов. Для них действует льготная ставка годовой арендной платы от кадастровой стоимости земельного участка, которая составляет 0, 01 процента для технопарков и технополисов и 0, 3 процента для промкомплексов.«Пониженная ставка аренды позволяет арендаторам, которые занимают участки общей площадью около 112, 1 гектара, в среднем экономить 163 миллиона рублей в год. Благодаря этому передовые промышленные предприятия могут больше...
15.11.2018 Новости. Настоящего главу строительной компании-банкрота вычислили по IP-адресу. Истории о банкротстве компаний в строительном бизнесе РФ, не редкость. Статистика показывает, что строительный сектор продолжает погружаться в депрессию. Практически каждая пятая строительная компания в России (17-19%) находится в предбанкротном состоянии.Иногда это случается по независящим от руководства причинам. Но бывает и наоборот, когда хозяева сознательно банкротят свою компанию. Как установил суд, руководство компании Г. вместо того, чтобы производить реальные расчеты с кредиторами, т. е. вести нормальную...
01.06.2018 Новости. В Петропавловском районе Воронежской области капремонт многоэтажек завершен с опережением. Капитальный ремонт всех 10 многоквартирных домов, которые были включены в краткосрочный план на 2017-2019 годы в Петропавловском районе, уже завершен. Ещё в 3 оставшихся многоэтажках инженерные сети, кровли и фасады были обновлены по программе капремонта в 2015-2016 годах. Таким образом, благодаря региональной программе капитального ремонта за 4 года жители всех многоквартирных домов в Петропавловском районе смогли решить копившиеся десятилетиями коммунальные проблемы. При этом от самих собственников...
17.05.2018 Новости. В Каменском районе Воронежской области продолжается капремонт многоквартирных домов. Подрядная организация – ООО «Вектор» – ведет работы по капитальному ремонту кровель и фасадов на 7 домах, расположенных в районном центре. Наибольший фронт работ сосредоточен на улице Полевой. В домах №10, №12, №14, №16 и №24 в соответствии с планом начат капитальный ремонт фасадов и кровель. Ждут начала работ также жители дома №13 по улице Народной и дома №18 по улице Гагарина, у которых в этом году появятся новые кровли. Общая стоимость работ по капитальному ремонту 7 многоквартирных домов в Каменке...
16.04.2018 Новости. EPM откроет фреш-маркет в ТРК «Вегас Крокус Сити». Компания EPM, работающая в области консалттинга, брокериджа и управления арендными отношениями в торговой недвижимости, создаст фреш-маркет «ВкуссХиллс» площадью 150 кв. м в ТРК «Вегас Крокус Сити». Соответствующий договор был подписан с собственником торгово-развлекательного комплекса. EPM возьмет на себя разработку концепции, подбор арендаторов и управление зоной фреш-маркета. Открытие запланировано на середину мая. Фреш-маркет «ВукссХиллс» расположится на втором этаже метромоста ТРК «Вегас Крокус Сити» со стороны метро Мякинино. В...
12.04.2018 Новости. В Воронежской области отобраны подрядчики для капремонта 241 многоквартирного дома. Продолжается реализация краткосрочного плана капитального ремонта многоквартирных домов на 2017-2019 годы. По состоянию на 10.04.2018 г. Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области объявлено и проведено 76 конкурсных процедур по отбору подрядных организаций для выполнения капитального ремонта 113 многоквартирных домов в 22 муниципальных районах области и 63 домов в г. Воронеже. В частности, проведены электронные аукционы на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных...
06.01.2018 Предложения товаров и услуг. Трудоустройство за границей. Кадровое агентство в Полтаве. В наше время каждый гражданин Украины, достигший совершеннолетнего возраста, без страха и опаски может отправиться в другое государство, отыскать для себя работу с необходимым и достойным уровнем оплаты.Что предлагает наше кадровое агентство?Мы предоставляем услуги по трудоустройству украинских граждан в Европе. Наша работа реализуется по весьма честной и прозрачной схеме. Соискатели получают от наших сотрудников детальные сведения относительно условий сотрудничества, все необходимые ответы на связанные с этим вопросы. А еще мы...
05.12.2017 Новости. Первый коворкинг-центр в рамках Губернаторской программы поддержки малого и среднего бизнеса. В Серпухове открывается первый коворкинг-центр Южного Подмосковья в рамках Губернаторской программы поддержки малого и среднего предпринимательстваВ г.о. Серпухов в рамках Губернаторской программы поддержки малого и среднего предпринимательства открывается первый коворкинг-центр Южного Подмосковья. Такого рода центры помогают начинающим предпринимателям генерировать идеи, воплощать их в бизнес-проекты, становиться лидерами в своих сферах деятельности. «Для Московской области очень важно создание...
28.06.2017 Новости. На рынке коммерческой недвижимости Нового Уренгоя — офисный бум. Все больше предпринимателей приобретают коммерческую недвижимость в новостройках для обустройства офисов.По данным аналитиков, четыре из пяти новостройки имеют в составе нежилые помещения, предназначенные для офисов или торговых точек. Причем доля офисных помещений преобладает: предприниматели активно скупают коммерческую недвижимость для обустройства рабочего пространства. При этом все чаще бизнесмены инвестируют в коммерческие «апартаменты» уже на стадии строительства дома, покупая недвижимость напрямую у застройщика. Так, ...
26.06.2017 Исследования, аналитика. Реновация пятиэтажек повысит спрос на площади 30-60 кв. м в неформатных ТЦ. Специалисты ГК ”Экоофис” оценили влияние проекта реновации московских пятиэтажек на рынок коммерческих площадей. Согласно прогнозу, спрос на неформатные помещения в торговых объектах у станций метро и МЦК в районах реновации уже в 2017 году вырастет на 10-30%.Причиной ротации станет тот факт, что обсуждаемые меры компенсации от города рассчитаны именно на собственников, а не на арендаторов коммерческих площадей в пятиэтажках, тогда как большая часть таких арендаторов не являются владельцами занимаемых...
03.05.2017 Исследования, аналитика. 65% покупателей стрит-ритейла в новостройках приобретают помещения под собственный бизнес. Специалисты отдела коммерческой недвижимости инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet проанализировали спрос и цены на коммерческие помещения в новостройках Москвы, а также проанализировали наиболее популярные лоты.Основной спрос в настоящий момент составляют покупатели, приобретающие коммерческие помещения в новостройках столицы под собственный бизнес – 65%, остальные 35% – физические лица, которые рассматривают инвестиционное приобретение с целью вложения средств для дальнейшей сдачи в аренду...
29.03.2017 Исследования, аналитика. Отказ от скрытых дисконтов увеличит ставки для новых арендаторов на четверть. Специалисты ГК “Экоофис”, проанализировав статистику сделок на офисном рынке в начале 2016 года и в конце 1-го квартала 2017-го, пришли к выводу, что размер ставок для новых арендаторов за этот период вырос в среднем на 10%. До конца года показатель может увеличиться еще на 15-20% от существующего уровня. При этом ставки предложения значительно не изменятся.Основных причин такой динамики две: во-первых, рынок офисных помещений классов В, В- и С прошел острый период проблем с заполняемостью, когда в ходе...
28.02.2017 Исследования, аналитика. «Стартаперы» выходят из подполья. За последние 6 месяцев существенно вырос спрос на офисные площади со стороны «молодых» компаний. Тех, кто начал свой бизнес в кризисные 2015-2016 годы или начинает его сейчас. Такие данные приводят аналитики ГК «Экоофис».«Количество запросов со стороны startup-компаний на аренду небольших (до 100 кв м) офисов класса В и С в наших объектах резко увеличилась осенью прошлого года. А по сравнению с началом 2016 года их доля в структуре спроса выросла примерно вдвое», - сообщает собственник ГК «Экоофис» Андрей Ковалев. Такой ход событий эксперт считает вполне...
30.09.2016 Новости. Владельцы торговых центров делают ставку на фермерские рынки. В условиях снижения платежеспособности большей части населения, уменьшения посещаемости торговых центров и роста числа вакантных площадей в них, владельцы коммерческой недвижимости вынуждены искать все новые инструменты для повышения трафика в своих объектах. Одним из новых и достаточно действенных способов создания стабильного потока посетителей в ТЦ, по мнению экспертов ГК «Экоофис», сегодня стали фермерские рынки в составе ТЦ.На сегодняшний день одной из главных задач управляющей компании торгового центра является создание...
13.05.2016 Новости. У малого бизнеса не осталось альтернатив для размещения в центре. Специалисты Отдела коммерческой недвижимости инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – проанализировали возможные альтернативы размещения для малого и среднего бизнеса, лишившегося своих торговых точек и павильонов после «ночи длинных ковшей». Оказалось, что уровень арендных ставок для помещений стрит-ритейла в центре Москвы и даже в спальных районах может оказаться «неподъемным» для предпринимателей. Реальных альтернатив для размещения у них остается немного – дорогие...
23.10.2015 Новости. Малый бизнес меняет формат коворкингов! Экономические потрясения и изменение инвестиционного климата заставляют предпринимателей постоянно искать новые формы и методы ведения бизнеса, перекраивать бюджеты и находить точки оптимизации расходов. Одной из наиболее актуальных проблем для малого бизнеса является офисная привязка – наличие офиса для многих синоним серьезности и статуса. Однако не все в состоянии содержать офис представительского класса, а переезжать за пределы ТТК невыгодно с точки ведения бизнеса. Вот тут-то на помощь и приходят коворкинги, как места дислокации небольших...
07.10.2015 Новости. ТОП-5 перспективных направлений малого бизнеса для рынка коммерческой недвижимости. Легче всего переносят кризис небольшие производства, дилеры косметики и лекарств, а также предприятия службы быта.Вслед за рейтингом самых «проблемных» направлений малого и среднего бизнеса специалисты ГК «Экоофис» составили перечень тех видом деятельности, которым нынешний кризис не только не страшен, но и даже на пользу. Именно эти предприятия – в свою очередь – поддерживают и рынок коммерческой недвижимости, обеспечивая спрос на аренду торговых, офисных и производственно-складских площадей.Специалисты...
18.08.2015 Новости. Микрогород «В лесу» - комфортное пространство для работы и жизни. Развитие коммерческой инфраструктуры – один из аспектов формирования комфортной среды флагманского проекта Rose Group Микрогород «В лесу». Сегодня жилой комплекс предлагает оптимальные условия не только для полноценной жизни, но прибыльного старт-апа для малого бизнеса.На современном рынке недвижимости развитая коммерческая инфраструктура является неотъемлемой частью комфортного жилого проекта. Для девелоперов это направление выступает не только как конкурентное преимущество, но и обязательное условие строительства согласно...